שמאי

ניתוח כלכלי, שמאות ומודלים (אקסלים)

• ביצוע בדיקות כדאיות כלכלית ושמאית לפרויקטים חדשים (התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה, רכישה יזמית ומכרזי רמ"י).
• בנייה, עדכון ותחזוקה של מודלים כלכליים מורכבים ב-Excel (תזרימי מזומנים, ניתוחי רגישות, תרחישי רווחיות ומבני מימון).
• בחינה ועדכון שוטף של דוחות אפס (תקן 21) ודוחות ליווי בנקאי לאורך חיי הפרויקט.
• ניתוח זכויות בנייה, משמעויות מיסוי מקרקעין והיבטים תכנוניים מול תוכניות בניין עיר (תב"ע).

 פיתוח עסקי ומכרזים

• סיוע אקטיבי לסמנכ"ל פיתוח עסקי באיתור, ניתוח והערכת הזדמנויות עסקיות ומתחמים פוטנציאליים.
• הכנת חומרים והצעות למכרזי דיירים, מכרזים יזמיים ומכרזי רמ"י (בניית תקציב ההצעה, ניתוח מסמכי המכרז וגיבוש המענה).
• השתתפות בגיבוש מבנה העסקה וסיוע בניהול המו"מ המסחרי בשלביו הראשוניים.

סיוע טכני וממשקים

• מתן סיוע טכני ומקצועי לצוות התכנון והפיתוח העסקי בחברה.
• הכנה ועריכה של מצגות אסטרטגיות ויזמיות לדירקטוריון, לוועדות השקעה ולגורמים מממנים.
• ניהול הממשק השוטף מול גורמי חוץ: שמאי מכריע, שמאי בעלים, שמאי בנק מלווה, אדריכלים, עורכי דין ויועצים.

דרישות התפקיד:

• השכלה: שמאי/ת מקרקעין מוסמך/ת (יתרון משמעותי) או בוגר/ת תואר ראשון בכלכלה / מנהל עסקים / מימון עם התמחות בנדל”ן.
• ניסיון מקצועי: ניסיון של 2–4 שנים בניתוח דוחות אפס, ניתוחי כדאיות והתחדשות עירונית.
• עדיפות מובהקת לבעלי ניסיון קודם מחברה יזמית
• שליטה טכנולוגית: שליטה ברמה גבוהה ב-Excel (בניית מודלים מאפס, תזרימים, נוסחאות מורכבות) 
• חשיבה יזמית ועסקית: ראייה רחבה מעבר לשמאות היבשה – הבנה של סיכונים, סיכויים ומנועי רווח בעסקה.
• יכולת אנליטית גבוהה: ירידה לפרטים ויכולת טיפול במספרים ומודלים מורכבים.
• "ראש גדול" עצמאות ודרייב: יכולת ביצוע משימות מקצה לקצה, עבודה תחת לוחות זמנים צפופים וממשקים מרובים, ראש גדול ונכונות לעבודה מאומצת.